住房大数据联合实验室的定位与目标
住房大数据联合实验室是由国内外房地产研究学者共同发起成立的跨机构协作研究平台。住房大数据联合实验室致力于利用大数据信息技术提升中国住房市场效率。
纬房大数据与人工智能研究院的定位与目标
纬房大数据与人工智能研究院（简称纬房研究院）为住房大数据联合实验室的对外技术研究、咨询与推广机构。纬房大数据与人工智能研究院专注于城市及房地产领域大数据、人工智能技术的研发，每月对外发布纬房指数（大数据房价指数的升级版本）。
为促进房地产市场平稳健康发展，中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组在城市房价预警预报系统和房地产企业品牌价值测算系统的基础上，结合对中国住房市场的长期跟踪研究，完成了《中国住房大数据分析报告（2020）——城市房价预警与房企品牌价值测度》。01核心城市房价和租金继续呈现背离走势，经济基本面难以支持房价的普涨或持续上涨。纬房核心指数与租金核心指数显示，2020年10月，核心城市房价环比上涨0.3
2020年12月23日，纬房研究院发布了2020年11月纬房指数与住房市场综述，并对2021年房价走势作了预判。核心城市房价继续上涨。代表全国24个核心城市（均为一二线城市）综合房价变动的纬房核心指数显示，2020年11月，核心城市房价环比上涨0.33%,涨幅比上月扩大0.02个百分点。核心城市住房租金继续下跌。代表全国22个核心城市（均为一二线城市）综合住房租金变动的纬房租金核心指数显示，202
【导读】2020年12月1日，中国社会科学院财经战略研究院住房大数据项目组发布《中国住房大数据分析报告（2020）——城市房价预警与房企品牌价值测度》。报告首次发布了基于消费者视角的房地产企业品牌价值TOP50，为消费者购房提供有价值的参考。2020年12月1日，中国社会科学院财经战略研究院住房大数据项目组发布《中国住房大数据分析报告（2020）——城市房价预警与房企品牌价值测度》。该
2020年11月20日，纬房指数研究小组发布了2020年10月纬房指数（一二线城市）。反映全国24个最核心城市住房价格综合走势的纬房核心指数显示，2020年10月，核心城市房价环比上涨0.35%，反映全国22个最核心城市住房租金综合走势的纬房租金核心指数显示，2020年10月，核心城市住房租金环比下跌0.68%。核心城市房价和租金继续呈现背离走势，经济基本面难以支持房价的上涨。核心城市住房租金的超
2020年10月26日，纬房指数研究小组发布了2020年9月纬房指数。最新纬房核心指数显示，2020年9月，核心城市房价环比上涨0.49%，住房租金环比下跌0.52%，房价和租金继续呈现背离走势。重点城市纬房指数环比显示，多数城市近一月房价相对平稳。一线城市中，上海、深圳房价环比涨幅有所扩大，北京环比微跌。但上海房价并未突破前期高点，是否能持续上涨还有待观察。重点城市纬房城市同比显示，近一年来，东
2020年9月24日，纬房指数研究小组发布了2020年8月纬房指数。最新纬房指数显示，在调控加码的作用下，热门城市深圳、东莞的房价涨速有所减缓。2020年8月，深圳环比上涨1.27%,比上月收窄1.79个百分点；东莞环比上涨1.06%,比上月收窄1.72个百分点。一线城市中，深圳涨幅仍居前，上海居末。上海涨速由涨转跌，8月环比下跌0.75%。北京房价仍相对稳定，8月环比上涨0.4%。针对深圳关于建
【导读】中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组在核心城市纬房租金指数监测等的基础上，结合对中国住房市场的长期跟踪研究，完成了2020年8月《中国住房大数据分析报告——从租房市场看第四季度宏观经济与房地产调控形势》，从租房市场变化角度分析展望了近期宏观经济及房地产市场形势。从租房市场看第四季度宏观经济与房地产调控形势邹琳华 王业强 吕风勇住房租金变动在一定程度上反映了就业与
【导读】纬房租金指数显示6月核心城市住房租金跌速显著减缓，部分城市止跌回涨。大体上看，房价反弹力度较大或近期商品市场较为活跃的城市，如深圳、上海、无锡、宁波、南通等，租金也回涨较快。2020年7月8日，纬房大数据发布了2020年6月纬房租金指数。6月核心城市住房租金跌速显著减缓。纬房租金核心指数显示，2020年6月，核心城市住房租金环比下跌0.09%，跌速比上月收窄1.7个百分点。一线城市租房市场
潮水退却，才知道谁在裸泳
6月25日，市场传闻称国开行棚改项目合同签订审批权回收总行，全国一刀切。当日，地产股价出现大跌。25日晚间，国家开放银行新闻办公室回应澎湃新闻称，今年以来，开发银行严格执行国家有关棚改政策，在国务院相关部委指导下，配合地方政府依法合规开展棚改融资工作。就棚改货币化政策调整问题及其影响，数据君专访了住房大数据联合实验室发起人、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华博士。数据君：货币化棚改
2017年1月15日，国土资源部部长姜大明表示，我国将研究制定权属不变、符合规划条件下，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法，深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点，推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。政府将不再是居住用
十九大报告提出要“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”，住房租赁市场的大发展箭在弦上。而住房租赁市场的大力发展，又需要以租购房同权、立法保护租房家庭的合法权益
5日晚上6点，兰州市发布《关于加强房地产市场调控强化房地产市场监管有关工作的通知》，对现行房地产调控政策进行调整，采取“部分取消限购＋部分增加限售”，牵动着亿万家庭的敏感神经。通知提出，“针对兰州市房地产市场发展的实际情况，对我市房地产市场区域性限购政策进行调整，取消西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策。城关区、七里河区、
租购同权不会消除学区房，但会改变学区房市场格局。
在房价暴涨的倒逼下，调控政策使大城市的商品住房悄然变性“经济适用房”；限购、限售和限贷等所谓的“短效机制”，有可能成为楼市的新长效机制。
3月各地楼市调控小高潮的再度掀起，与2月局部地区楼市重新出现异动有关。城市化进入追求品质的新发展阶段，是2015年以来本轮楼市上涨的深层次驱动因素。抑制城市化成本的节节攀升，才能扭转房价长期上涨趋势。但目前看这种可能性并不大。
声明：新闻稿所述观点仅代表课题组意见中国社科院财经院《中国住房发展报告（2017-2018）》发布会新闻通稿 2017年12月5日，由中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心共同主办，凤凰财经研究院、广东经济出版社协办的《中国住房发展报告2017-2018》发布暨研讨会—“坚定决心
????????2017年11月23日，《中国县域经济报告（2017）》发布会在北京举行。中国县域经济课题组主要成员吕风勇、邹琳华、郭宏宇先后以《全国县域经济发展形势》、《全国县域房地产去库存分析》和《全国县域评价与百强县榜单》为主题进行演讲，向与会嘉宾和参会人员介绍了《中国县域经济发展报告（2017）》的主要研究成果
中国房地产市场在经历了2002年以来的房地产热及2008年的房地产市场调整后，人们更真实地感受到了中国房地产周期的存在与作用。而房地产周期为什么会存在区域差异，其主要原因或影响因素是什么？房地产周期波动会对区域经济构成何种影响？我国存在什么样的区域房地产周期？我国房地产周期区域差异的具体表现形式和特征是什么？在现有的研究中，这些问题都没有得到很好的解答。本书的出版，能填补这一研究领域的空白。
内容简介 内容简介2016年楼市运行形势集中体现为市场回暖过程中的局部过热。年初，房地产市场出现井喷式由一线向周边及二线城市波浪式扩散回暖，虽在4月后呈现回落调整的迹象，但自7月，尤其是8月以来，形势迅猛逆转，房地产市场过热面临着区域进一步扩散和热点地区失控风险。随着9、10月一线城市、热点二线城市房地产调控的集中收紧，楼市初现降温迹象，面临短期调整。 报告预测：楼市将迎来新一轮的短期调整。在
全国城市房价
住房租赁市场
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