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5月大数据房价中位数发布,一二线城市总体上行

2020-06-30 10:57:27 住房大数据网 阅读

【导读】大数据房价中位数显示,与上月相比,三线四线城市房价中位数总体下行,一线二线城市总体上行。


2020年06月27日,纬房指数研究小组发布了2020年05月重要城市大数据房价中位数(以2020年05月末为基准)。

大数据房价中位数显示,与上月相比,三线四线城市房价中位数总体下行,一线二线城市总体上行。

需要注意的是,由于住房的异质性,中位数或均价都仅反映城市房价重心的变化,而不能准确度量城市房价的上涨。了解城市房价上涨数据请参见纬房指数(同比、环比、定基)。

一线城市房价中位数的平均值为49574元/建筑平方米,比上月上涨1270元/建筑平方米。

一线城市大数据房价中位数.png

其中深圳以66666元/建筑平方米居第一位,比上月上涨2455元/建筑平方米;北京以57025元/建筑平方米居第二位,比上月上涨2977元/建筑平方米;上海以48114元/建筑平方米居第三位,比上月下跌844元/建筑平方米;

广州以26492元/建筑平方米居最后一位,比上月上涨494元/建筑平方米。

二线城市房价中位数的平均值为17511元/建筑平方米,比上月上涨121元/建筑平方米。

二线城市大数据房价中位数.png


其中厦门以40068元/建筑平方米居第一位,比上月上涨692元/建筑平方米;南京以29443元/建筑平方米居第二位,比上月下跌8元/建筑平方米;杭州以28055元/建筑平方米居第三位,比上月下跌719元/建筑平方米;

长沙以9393元/建筑平方米居最后一位,比上月上涨108元/建筑平方米;哈尔滨以9761元/建筑平方米居后数二位,比上月下跌207元/建筑平方米;长春以9930元/建筑平方米居后数三位,比上月上涨147元/建筑平方米。

三线城市房价中位数的平均值为12119元/建筑平方米,比上月下跌159元/建筑平方米。

三线城市大数据房价中位数.png


其中三亚以28610元/建筑平方米居第一位,比上月上涨1110元/建筑平方米;温州以23471元/建筑平方米居第二位,比上月上涨225元/建筑平方米;珠海以21739元/建筑平方米居第三位,比上月下跌150元/建筑平方米;

常德以6867元/建筑平方米居最后一位,比上月下跌88元/建筑平方米;银川以7058元/建筑平方米居后数二位,比上月下跌362元/建筑平方米;包头以7619元/建筑平方米居后数三位,比上月下跌73元/建筑平方米。

四线城市房价中位数的平均值为7960元/建筑平方米,比上月下跌1元/建筑平方米。

四线城市大数据房价中位数.png


其中金华以16310元/建筑平方米居第一位,比上月上涨477元/建筑平方米;衢州以14400元/建筑平方米居第二位,比上月下跌817元/建筑平方米;宁德以11600元/建筑平方米居第三位,比上月上涨31元/建筑平方米;

鞍山以3680元/建筑平方米居最后一位,比上月下跌324元/建筑平方米;大庆以5221元/建筑平方米居后数二位,比上月上涨168元/建筑平方米;湘潭以5532元/建筑平方米居后数三位,比上月上涨136元/建筑平方米。更多数据请于本公众号对话框查询。


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纬房指数为利用大数据和重复交易法编制的新型房价指数,有效剔除了住房交易间的不可比因素,能够更为准确度量房价涨跌。

纬房指数和中位数为两套独立的度量系统,纬房指数的计算不依赖于中位数或均值。

数据仅供研究参考,不作为市场评价依据。


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