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2017年12月中国城市房价排名
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2018年1月大数据房价指数(BHPI)及房价租金比

2018-03-01 14:20:40 住房大数据网 阅读

表1  2018年1月主要城市大数据房价指数

城市

环比上涨%

同比上涨%

近3月

上涨%

近半年

上涨%

2017.11

2017.12

20181

2017.11

2017.12

2018.1

成都

6.13

3.52

2.58

68.36

70.33

72.16

12.7

36.1

廊坊

-7.88

1.29

2.17

-25.4

-26.91

-28.56

-4.66

-13.9

广州

0.24

1.94

1.83

46.94

46.88

45.49

4.06

11.63

大连

1.6

1.98

1.78

14.79

16.56

18.05

5.45

8.68

青岛

1.55

2.34

1.75

55.04

52.63

49.88

5.74

10.45

烟台

2.68

4.07

1.48

24.38

29.53

30.54

8.43

17.57

深圳

0.27

-0.18

1.26

7.54

7.78

7.57

1.34

3.45

西安

2.4

1.47

1.1

54.1

54.51

54.48

5.06

39.45

重庆

0.64

0.38

1.08

36.1

35.77

32.19

2.11

6.26

石家庄

1.48

-0.22

1.03

40.46

28.7

22.93

2.3

5.14

杭州

1.39

1.33

0.92

59.01

57.03

54.69

3.68

20.31

东莞

1.52

1.88

0.91

23.72

23.94

23.52

4.37

9.81

中山

1.65

2.3

0.72

-

-

-

4.74

8.02

武汉

1.67

0.7

0.69

25.61

25.22

27.82

3.1

8.26

南京

1.66

0.21

0.56

16.71

15.08

13.96

2.45

3.86

济南

1.25

0.95

0.5

56.56

52.22

47.92

2.73

10.28

长沙

1.14

0.37

0.38

43.17

36.82

32.55

1.89

7.17

天津

-2.29

-2.79

0.25

-1.45

-6.96

-9.23

-4.77

-9.33

上海

-0.43

-1.1

0.12

1.48

-0.65

-1.52

-1.4

-3.28

沈阳

1.36

0.76

-0.02

19.92

20.3

20.83

2.1

6.52

合肥

0.34

0.03

-0.34

-2.78

-2.05

-1.67

0.03

0.77

佛山

-0.4

-0.02

-0.38

56.4

47.83

41.5

-0.8

0.16

北京

-1.19

-1.15

-0.53

2.19

-2.34

-5.75

-2.85

-6.77

苏州

-0.24

0.85

-0.79

3.56

2.27

3.76

-0.19

-0.1

惠州

1.54

-0.27

-0.87

28.62

28.3

22.59

0.38

5.12

厦门

-0.22

-1.37

-1.68

21.59

16.61

11.19

-3.24

-2.88

京津冀

-1.59

-1.37

-0.37

1.22

-3.38

-6.59

-3.3

-7.2

长三角

0.13

-0.24

2.34

9.73

9.18

10.58

2.24

3.21

中部

1.98

0.75

0.75

26.69

24.92

25.64

3.51

8.01

珠三角

-0.2

0.75

1.72

26.37

25.54

25.17

2.27

7.26


数据来源:住房大数据联合实验室(www.zfdsj.org)数据库

中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组

注:各城市以2018年1月房价环比涨幅为顺序。由于每月都将根据最新数据对所有指数进行重算与修订,不同版本的指数可能会有细微差异,以最新版本为准。近半年及近3月上涨均指截至1月底的房价累计涨幅。计算范围仅限于存量(二手)住房成交价数据。廊坊房价主要根据廊坊市燕郊板块数据编制,下同。

表2  2018年1月主要城区大数据房价指数(一线城市)

城市

区县

同比上涨%

环比上涨%

近3个月

上涨%

近半年

上涨%

2017.12

2018.1

2017.12

2018.1

北京

东城

0.62

-3.33

-1.56

-0.98

-2.57

-6.41

西城

1.94

-5.13

0.25

-1

-2.59

-4.52

朝阳

-2.75

-6.14

-1.36

-0.99

-3.3

-7.11

海淀

-2.7

-4.79

-0.26

-0.44

-2.52

-5.67

丰台

-1.63

-6.29

-0.93

-0.99

-1.98

-6.99

石景山

-2.35

-6.8

-0.73

-2

-6.6

-8.76

通州

-10.53

-12.13

-2.52

2.03

-2.58

-8.37

昌平

-2.2

-6.1

-1.07

-0.21

-2.54

-5.83

大兴

-4.08

-6.9

-1.38

-0.89

-4.68

-8.42

顺义

-3.34

-4.88

-3.15

0.18

-2.45

-7.23

房山

6.07

-1.34

-1.25

-0.55

-1.74

-8.54

门头沟

-2.8

-3.06

-3.18

-1.45

-5.6

-12.66

上海

浦东

-0.49

-0.36

-1.75

0.31

-2.26

-3.18

宝山

-3.02

-6.12

-1.48

-1.91

-3.81

-4.45

普陀

-0.32

-2.45

0.97

1.94

2.79

-0.39

长宁

3.27

3.96

1.37

1.78

1.3

0.26

松江

-5.27

-4.93

-1.89

1.6

0.76

-4.19

嘉定

-3.12

0.33

0.44

0.78

0.25

-5.06

闸北

0.3

-0.52

-0.46

-1.23

0.03

-2.53

虹口

1.12

-3.03

-2.3

-2.65

-3.03

-5.88

奉贤

-1.06

-1.43

-2.47

2.1

-2.48

-4.72

深圳

罗湖

4.44

5.37

-0.66

2.73

2.44

2.91

福田

8.14

7.34

0.07

0.46

0.4

3.07

南山

12.36

10.85

0.19

0.62

0

3.84

宝安

9.04

11.34

0.35

2.41

4.35

4.78

龙岗

6.2

7.44

-0.76

1.85

1.67

3.45

广州

天河

31.93

27.24

-0.23

-1.88

-1.25

0.12

海珠

41.9

39.61

0.4

0.46

1.12

6.42

番禺

58.93

56.66

5.69

0.69

6.54

15.6

数据来源

住房大数据联合实验室(www.zfdsj.org)数据库

中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组

注:各区县板块的划分参考了行业习惯和市场关联性,与行政区划可能不完全一致。由于每月都将根据最新数据对所有指数进行重算与修订,不同版本的指数可能会有细微差异,以最新版本为准。计算范围仅限于存量(二手)住房成交价数据。近半年及近3月上涨均指截至1月底的房价累计涨幅。

表3  2018年1月主要城区大数据房价指数(二三线城市)

城市

区县

同比上涨%

环比上涨%

近3个月

上涨%

近半年

上涨%

2017.12

2018.1

2017.12

2018.1

天津

南开

-3.19

-7.89

-2.51

0.01

-6.07

-9.46

河西

-4.13

-8.93

-1.64

-1.91

-5.54

-11.12

河北

-5.15

-8.61

-2.53

-0.56

-4.54

-9.05

河东

-4.31

-6.9

-2.01

-0.47

-3.46

-8.72

红桥

-5.65

-8.74

-3.2

0.7

-4.95

-10.45

西青

-10.76

-14.52

-2.11

-2.73

-6.29

-13.6

东丽

-6.18

-12.37

-3.64

-3.41

-8.68

-14.02

南京

鼓楼

21.94

19.78

0.09

0.06

3.14

8.5

建邺

15.23

13.74

-0.37

0.34

1.03

2.78

秦淮

22.04

22.22

0.88

1.13

2.74

5.41

玄武

19.57

14.43

-0.07

-1.99

-0.05

1.8

江宁

7.1

6.13

0.09

-0.34

0.36

0.93

成都

锦江

73.47

70.63

4.71

1.99

12.83

28.14

青羊

71.24

69.12

4.01

2.03

11.35

26.7

武侯

67.75

69.12

5.19

3

14.15

30.84

成华

78.6

77.68

4.88

1.89

13.84

34.25

金牛

65.44

67.84

5.44

2.59

14.53

32.92

天府新区

64.37

60.24

2.9

2.19

11.46

31.43

郫都

86.37

86.89

5.86

2.84

18.76

48.67

重庆

江北

40.72

38.42

0.5

0.27

1.8

6.48

渝北

46.93

43.84

0.54

0.67

1.54

6.85

南岸

40.48

37.45

1.51

0.46

3.78

9.04

大连

甘井子

18.93

20.54

2.34

1.63

5.36

9.16

沙河口

15.35

17.73

2.1

2.21

5.73

9.19

杭州

西湖

49.69

44.38

1.84

0.11

3.91

16.59

下城

52.23

46.94

0.52

-2.49

-1.71

12.11

拱墅

51.31

51.44

0.82

1.11

2.48

17.29

青岛

市南

45.4

44.53

0.35

1.32

1.83

7.07

市北

43.85

41.7

1.64

1.01

3.75

6.25

李沧

44.28

40.11

0.77

1.46

3.26

5.26

崂山

40.87

39.06

0.9

2.24

2.55

8.17

黄岛

69.55

66.98

4.27

3.1

10.44

20.19

长沙

雨花

33.58

30.96

-0.25

1.42

1.93

6.76

苏州

工业园区

2.69

3.64

0.55

0.27

1.59

1.51

沈阳

铁西

10.22

11.65

-0.98

-0.21

-1.75

3.1

和平

33.07

35.25

0.71

0.59

3.01

8.77

浑南

31.15

28.96

2.77

0.9

5.74

9.63

济南

市中

60.17

53.71

1.09

0.49

2.37

6.74

天桥

54.12

50.46

0.82

0.15

2.54

13

数据来源

住房大数据联合实验室(www.zfdsj.org)数据库

中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组

注:各区县板块的划分参考了行业习惯和市场关联性,与行政区划可能不完全一致。由于每月都将根据最新数据对所有指数进行重算与修订,不同版本的指数可能会有细微差异,以最新版本为准。计算范围仅限于存量(二手)住房成交价数据。近半年及近3月上涨均指截至1月底的房价累计涨幅。

 

表4  2018年1月主要城市大数据住房单价中位数(元/平方米

城市

2017年10月

2017年11月

2017年12月

2018年1月

北京

56278

56216

53474

54028

深圳

51486

52843

52778

53334

上海

51810

51163

49210

48149

厦门

40806

37786

38920

37010

广州

27331

28249

28907

28414

杭州

27876

27797

28508

28316

南京

28192

27978

28967

28276

天津

24949

24295

23536

23710

苏州

19132

19795

19546

22222

青岛

18234

18691

19296

20167

廊坊

20573

19283

19802

20034

武汉

18579

18256

18847

18960

东莞

17526

17395

17813

17891

济南

16760

16807

17752

17588

石家庄

16505

16109

16302

15834

合肥

16210

15556

16028

15702

成都

13508

14250

14680

15202

佛山

13266

14286

14410

13405

惠州

11495

10870

10119

13134

中山

12030

12038

11703

11954

重庆

11194

11198

11382

11486

西安

10289

10566

10531

11216

大连

10780

11189

11226

11163

长沙

10371

10830

10791

10942

沈阳

8970

9443

9079

9600

烟台

9514

9590

9518

9385

数据来源

住房大数据联合实验室(www.zfdsj.org)数据库

中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组

注:计算范围仅限于存量(二手)住房成交价数据。

 

 

表5  2018年1月主要城市住房总价中位数、租金中位数及房价租金比


城市

总价中位数

(万元/套)

租金中位数

(元/套/月)

房价租金比

2017年12月

2018年1月

2017年12月

2018年1月

2018年1月

厦门

310

330

3000

3000

1100

廊坊

153

159

1700

1800

883

惠州

-

152

-

1800

844

石家庄

126

140

-

1700

824

合肥

132

138

1800

1850

746

南京

211

209

3200

3200

653

上海

308

309

4900

4800

644

深圳

340

345

5400

5500

627

天津

138

141

2300

2300

613

济南

146

134

2200

2200

609

青岛

145

152

2500

2500

608

苏州

170

200

3200

3300

606

广州

205

210

3500

3500

600

北京

400

404

7500

6800

594

武汉

152

165

2800

2800

589

东莞

154

154

2800

2800

550

成都

117

119

2300

2300

517

中山

95

118

2500

2400

492

杭州

221

220

4500

4500

489

佛山

120

113

2600

2600

435

烟台

82

76

1700

1750

434

长沙

101

104

2400

2400

433

西安

88

96

-

2300

417

沈阳

85

87

2100

2200

395

重庆

94

95

2500

2500

380

大连

77

78

2300

2300

339

郑州

132

-

-

2600

-

无锡

95

-

-

2700

-

珠海

-

-

-

4000

-

数据来源

住房大数据联合实验室(www.zfdsj.org)数据库

中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组

注:计算范围仅限于存量(二手)住房,房价租金比=住房总价中位数/单套月租金中位数。

 

 


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