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7月超百城大数据房价中位数出炉,近半城市房价中位数上万

2018-09-04 13:11:29 住房大数据网 阅读

据住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组最新数据显示,2018年7月,北京、深圳、上海、厦门、三亚居142个样本城市大数据房价中位数前5名。深陷房价下跌传闻的厦门,房价中位数为34194元/建筑平方米,仍居全国第4位。而作为弱一线城市的广州房价中位数为29872元/建筑平方米,居全国第7位,为厦门、三亚、杭州所超越。142个样本城市中,最高的北京达57785元/建筑平方米,最低的鞍山为3730元/建筑平方米。

中位数.png

有52%的样本城市(计74个)房价中位数低于10000元/建筑平方米,其中低于5000元/建筑平方米的城市2个。

另有48%的样本城市(计68个)房价中位数在10000元/建筑平方米及以上。其中2万元/建筑平方米及以上的有14个城市,3万元/建筑平方米及以上的有6个城市。


中位数分布.png


大数据房价指数(BHPI)由住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组根据千万级的存量住房价格数据,利用最新大数据分析技术和国际通行的重复交易指数模型计算。通过新技术的应用,BHPI力求更为贴近居民家庭对房价涨跌的真实感受。BHPI为月度存量房价格指数,指数样本目前覆盖了约142个主要城市和数十个重点城市的主要城区。根据重复交易指数模型的技术特性,BHPI仅监测存量住房价格变动,新建商品住房价格变动不计入BHPI。BHPI为大数据挖掘研究前沿成果,数据仅作为市场研究参考,住房市场评价以政府统计部门数据为准。


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